2 Einheiten frei
Zwei Betriebe sind eingemietet — zwei Flächen sind zu vergeben. Gesucht werden Handwerks- und Gewerbebetriebe, die Werkstatt, Schauraum und Büro an einer Adresse mit Laufkundschaft brauchen. Direkt an der Hauptstraße von Maria Enzersdorf.
Belegung
Die Flächen
Beide Flächen sind bezugsfertig und lassen sich an den jeweiligen Betrieb anpassen. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung.
Ebenerdige Einheit mit zwei Schaufenstern zur Hauptstraße. Vorne Ausstellung und Kundenberatung, hinten ein abtrennbarer Arbeits- und Lagerbereich mit eigenem Zugang vom Hof.
Helle Einheit im Obergeschoss hinter der edelgrauen Fassade. Geeignet für Planung, Verwaltung und Kundengespräche — für Betriebe, die ihre Baustellen von hier aus organisieren.
Warum hier
Lage
Adresse mit Frequenz im Ortszentrum von Maria Enzersdorf, rund 20 Minuten südlich von Wien. Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Auslage
Ihre Erzeugnisse werden gesehen — nicht nur online. Die Fensterfront zur Straße ist die beste Werbefläche des Hauses.
Nachbarschaft
Boden und Farbe sitzen bereits im Haus. Die Betriebe empfehlen einander und arbeiten auf gemeinsamen Baustellen zusammen.
Gebäude
Schiefergraue Fassade, gepflegte Gemeinschaftsflächen, klar organisierte Erschließung über zwei Geschosse.
Verwaltung
Vertrag, Betriebskosten und Instandhaltung laufen über eine Adresse. Anfragen beantworten wir per E-Mail — unkompliziert und direkt.
Zuschnitt
Werkstatt, Schauraum oder Büro — der Ausbau wird gemeinsam auf Ihren Betrieb abgestimmt. Beide Einheiten sind auch kombinierbar.
Ablauf
Kurze E-Mail schreiben oder das Formular ausfüllen. Sagen Sie uns, welches Gewerbe Sie betreiben und wie viel Fläche Sie brauchen.
Wir gehen gemeinsam durch das Haus, schauen uns die Einheit an und besprechen den nötigen Ausbau.
Konditionen und Übergabetermin werden direkt mit der Verwaltung fixiert. Danach richten Sie sich ein.
Anfrage
Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Wenn Sie möchten, nutzen Sie das Formular — es öffnet eine vorbereitete Nachricht in Ihrem Mailprogramm.
Verwaltung & Vermietung
Häufige Fragen
Vorrangig für Handwerks- und Gewerbebetriebe rund um Bauen, Sanieren und Wohnen — also Gewerke, die zur bestehenden Nachbarschaft aus Parkett und Malerei passen. Andere Nutzungen sind nach Absprache möglich.
Ja. Einheit A und B lassen sich kombinieren, wenn Sie Werkstatt, Schauraum und Büro an einem Ort brauchen.
Miete und Betriebskosten werden je nach Fläche, Ausbaustand und Vertragsdauer individuell vereinbart. Die Konditionen nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ja, der Ausbau wird gemeinsam auf Ihren Betrieb abgestimmt — von der Aufteilung über Anschlüsse bis zur Gestaltung des Schaufensters.
Ausschließlich per E-Mail an verwaltung.herrnhuterhaus@gmail.com. Eine Telefonnummer gibt es für das Haus nicht — Rückfragen und Besichtigungstermine vereinbaren wir schriftlich.